Príjem žiadostí:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Vybavuje:
Referát strategického rozvoja

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0918 670 547

Jedným z prvých dokumentov, o ktoré by sa mal zaujímať každý budúci stavebník, resp. každý budúci vlastník pozemku, na ktorom plánuje stavať je územný plán obce, resp. zóny a s tým súvisiaca územnoplánovacia informácia. Tá sa podrobne zameriava na konkrétnu parcelu a obsahuje presné požiadavky, ktoré sa na budúcu zástavbu vzťahujú. Územnoplánovacia informácia sa vybavuje v prípade, ak je potrebné zistiť možný účel využitia konkrétneho pozemku v súlade s platným Územným plánom obce Kapušany. Územnoplánovacia informácia sa poskytuje pre rôzne úrady a inštitúcie na základe písomnej žiadosti. Potrebné doklady sú list vlastníctva, katastrálna mapa alebo geometrický plán, v niektorých prípadoch postačí aj číslo konkrétnej parcely.

Poplatok:

• 3,00 €

Lehota na vybavenie:

• Do 30 dní od podania žiadosti

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
 0907 612 950

K vybaveniu potrebujete:

• Žiadosť vrátane príloh
  •  Doklad o vlastníctve, alebo iný doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo pozemku (napr. list vlastníctva, kúpna zmluva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie - osvedčenei o dedičstve, zmluva o budúcej zmluve, zmluva o zriadení vecného bremena)
  •  Kópia katastrálnej mapy predmetného územia
  •  3x projektová dokumentácia pre stavebný zámer
  •  Správny poplatok
  •  Stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy
  •  Stanoviská účastníkov konania
  •  Záväzné stanovisko obce
  •  Správa o prerokovaní stavebného zámeru od projektanta

Upozornenie:  V prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie.

Lehota na vybavenie:

• do 30 dní od podania úplnej žiadosti

Tento formulár slúži na podanie žiadosti o zmenu rozhodnutia o stavebnom zámere podľa § 62 zákona č. 25/2025 Z. z. stavebný zákon.

Používa sa pri zmene stavebníka, predĺžení platnosti rozhodnutia o stavebnom zámere, zmene lehoty výstavby alebo zmena času trvania dočasnej stavby, či doplnení stavebného zámeru líniovej stavby o podzemné  vedenie verejnej elektronickej komunikačnej siete.   

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
0907 612 950

K vybaveniu potrebujete:

• Žiadosť vrátane príloh
  • Doklad o vlastníctve, alebo iný doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo pozemku  (napr. list vlastníctva, kúpna zmluva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie - osvedčení o dedičstve, zmluva o budúcej zmluve, zmluva o zriadení vecného bremena)
  •  Kópia katastrálnej mapy predmetného územia
  •  Kópia právoplatného rozhodnutia o stavebnom zámere (ak bolo vydané)
  •  Správny poplatok
  •  Stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy
  •  Stanoviská účastníkov konania
  •  Záväzné stanovisko obce
  •  Správa o prerokovaní stavebného zámeru od projektanta

Upozornenie:  V prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie.

Lehota na vybavenie:  do 30 dní od podania úplnej žiadosti

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
0907 612 950

K vybaveniu potrebujete:

• Žiadosť vrátane príloh
  • Doklad o vlastníctve, alebo iný doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo pozemku (napr. list vlastníctva, kúpna zmluva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie - osvedčenie o dedičstve, zmluva o budúcej zmluve, zmluva o zriadení vecného bremena)
  •  V prípade, že stavebník poverí na vybavenie žiadosti inú fyzickú alebo právnickú osobu, je potrebné predložiť písomné splnomocnenie
  • Kópia katastrálnej mapy predmetného územia
  •  3x projektová dokumentácia pre stavebný zámer
  •  Správny poplatok
  • Doložka súladu k projektu stavby dotknutého orgánu alebo dotknutej právnickej osoby – ak si to dotknutý orgán v záväznom stanovisku vyžiadal

Upozornenie:  V prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie.

Lehota na vybavenie:

• do 30 dní od podania úplnej žiadosti

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
0907 612 950

K vybaveniu potrebujete:

• Žiadosť vrátane príloh
  •  Doklad o vlastníctve (napr. list vlastníctva, kúpna zmluva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie - osvedčenei o dedičstve, zmluva o budúcej zmluve, zmluva o zriadení vecného bremena)
  •  Kópia katastrálnej mapy predmetného územia
  •  1x pôvodná situácia osadenia stavby a inžinierskych sietí
  •  1x pôvodný projekt stavby overený stavebným úradom
  •  3x projekt stavby overený projektantom (súhrnná správa obsahujúca údaje v rozsahu navrhovanej zmeny, 3x situáciu osadenia stavby ak sa mení vonkajšie pôdorysné usporiadanie stavby, výkresová dokumentácia v rozsahu navrhovanej zmeny, statické posúdenie navrhovanej zmeny (ak ide o zásah do nosnej konštrukcie). Projektová dokumentácia musí byť spracovaná osobou oprávnenou pre príslušnú projektovú činnosť.
  •  Doklad o zaplatení správneho poplatku
  •  Mená a adresy vlastníkov susedných nehnuteľností ak došlo k zmene týchto vlastníkov od vydania stavebného povolenia

Upozornenie: V prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie.

Lehota na vybavenie:

• do 60 dní od podania žiadosti

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
 0907 612 950

K vybaveniu potrebujete:

• Žiadosť vrátane príloh
  •  Doklad o vlastníctve, alebo iný doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo pozemku (napr. list vlastníctva, kúpna zmluva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie - osvedčenie o dedičstve, zmluva o budúcej zmluve, zmluva o zriadení vecného bremena)
  •  V prípade, že stavebník poverí na vybavenie žiadosti inú fyzickú alebo právnickú osobu, je potrebné predložiť písomné splnomocnenie
  • Kópia katastrálnej mapy predmetného územia
  •  3x projektová dokumentácia pre stavebný zámer
  •  Záväzné stanoviská dotknutého orgánu a záväzné vyjadrenia právnických osôb
  • Správny poplatok

Upozornenie:  V prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie.

Lehota na vybavenie:

• do 30 dní od podania úplnej žiadosti

Ak chcete:

• dodatočne „zlegalizovať“ stavbu,
• mať oficiálne potvrdené, že stavba je spôsobilá na užívanie,
• vysporiadať stav stavby pred predajom, dedičským konaním, hypotekárnym úverom alebo kontrolou úradu,
• predísť pokutám alebo ďalším správnym konaniam.

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
0907 612 950

Tlačivo slúži na požiadanie stavebného úradu o preskúmanie, či je stavba spôsobilá na užívanie, aj keď bola postavená bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním.

Ide o prípady, keď bola stavba:

• zhotovená v období od 1. 1. 1990 do 31. 3. 2024,
• užívaná na účel, na ktorý bola postavená (napr. bývanie, podnikanie),
• a nemá riadne stavebné povolenie alebo kolaudačné rozhodnutie, prípadne bola postavená inak, než povoľoval stavebný úrad.

K vybaveniu potrebujete:

1. Dokumentáciu skutkového stavu existujúcej stavby na účely kolaudácie 2x originál
2. Záväzné stanovisko, že stavba nebola postavená v rozpore so záväznými regulatívmi funkčného využitia územia podľa záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie účinných v čase zhotovenia alebo v čase preskúmania
3. Geometrický plán overený
4. Doklady o vyhovujúcich výsledkoch predpísaných skúšok (elektroinštalácia, plynoinštalácia, vodoinštalácia a kanalizácia, prípojky, ústredné kúrenie, komíny, bleskozvod, tlakové skúšky a pod.)
5. Rozhodnutia, súhlasy, posúdenia a stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy
6. a iné.

Prílohy k formuláru slúžia na doplnenie identifikačných údajov, ktoré sa nemusia zmestiť do hlavného formulára.

V prílohách sa uvádzajú najmä identifikačné údaje stavebníka, projektanta, údaje o pozemkoch, členenie stavby, údaje o vlastníkoch a odstupové vzdialenosti stavby.

Ak je stavebníkov viac, použije sa osobitná príloha pre každého ďalšieho stavebníka.
Ak je pozemkov viac, použije sa osobitná príloha na doplnenie údajov o ďalších pozemkoch.

Prílohy vypĺňajte len v prípade potreby, ak údaje nie je možné uviesť v hlavnom formulári.

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:

Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
0907 612 950

K  vybaveniu potrebujete:

• Žiadosť vrátane príloh
  •  Doklad o vlastníctve, alebo iný doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo pozemku
  •  Situačný náčrt s označením drevín určených na výrub
  •   Správny poplatok

Upozornenie: V prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie.

Poplatok:

• fyzická osoba - 10,00 € 
• právnická osoba - 100,00 €

Lehota na vybavenie:

• do 30 dní od podania žiadosti

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
0907 612 950

K vybaveniu potrebujete:

1. Kópiu stavebného povolenia, u ktorého žiada predĺženie jeho platnosti

Žiadosť je potrebné podať, ak:

• výstavba sa oneskorila (napr. z dôvodu financií, počasia, dodávok materiálu),
• došlo k neočakávaným okolnostiam počas výstavby,
• stavba ešte nie je dokončená, ale lehota uvedená v stavebnom povolení sa blíži ku koncu alebo už uplynula.

Žiadosť o predĺženie lehoty výstavby je potrebné podať 2 mesiace pred uplynutím pôvodnej lehoty.
Ak lehota uplynie a stavba nie je dokončená bez schváleného predĺženia, stavba môže byť považovaná za realizovanú v rozpore so stavebným povolením.

Podaním tejto žiadosti požiadate stavebný úrad, aby:

• posúdil dôvody oneskorenia výstavby,
• rozhodol o predĺžení lehoty na dokončenie stavby,
• stanovil novú lehotu, v ktorej má byť stavba dokončená.

Po schválení môžete v stavbe pokračovať bez rizika porušenia stavebného povolenia.

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
0907 612 950

K vybaveniu potrebujete:

1. Rozhodnutie o povolení stavby,
2. Dokumentáciu zmeny stavby v troch vyhotovenia  ( podľa § 11 ods. 2 vyhl. č. 453/2000 Ž. z.)
3. Doklady o prerokovaní s orgánmi štátnej správy, ktorých záujmy sú navrhovanou zmenou dotknuté

Toto tlačivo sa používa v prípadoch, keď sa počas výstavby zistí, že je potrebné zmeniť pôvodne povolenú stavbu, a to ešte pred jej dokončením. Ide o prípady, keď chcete:

• zmeniť rozmery stavby (napr. pôdorys, výšku, zastavanú plochu),
• upraviť dispozičné riešenie,
• zmeniť technické riešenie alebo použité materiály,
• zmeniť účel užívania stavby alebo jej časti,
• alebo akákoľvek iná zmena nebola súčasťou pôvodného stavebného povolenia.

Zmeny na stavbe je potrebné schváliť stavebným úradom ešte pred ich realizáciou.
Ak sa zmena vykoná bez povolenia, môže byť považovaná za nepovolenú stavebnú úpravu, čo môže viesť k pokute alebo k ďalšiemu správnemu konaniu.

Podaním tejto žiadosti požiadate stavebný úrad, aby:

• posúdil navrhované zmeny oproti pôvodnému stavebnému povoleniu,
• rozhodol, či sú zmeny prípustné,
• vydal rozhodnutie o zmene stavby pred jej dokončením.

Po schválení môžete v stavbe pokračovať už podľa upraveného projektu.

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
0907 612 950

•  stavebný zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov (stavebný zákon)
•  vyhláška č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
•  vyhláška č. 532/2002, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie

K vybaveniu potrebujete:

• Vyplnený návrh spolu s prílohami
  •  Doklad o vlastníctve, alebo iný doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo pozemku
  •  Kópia katastrálnej mapy
  •  3x situácia osadenia stavby a inžinierskych sietí
  •  3x projekt stavby - nový stav (vrátane statického posúdenia projektovej dokumentácie stavby a požiarno-bezpečnostného riešenia stavby). Projektová dokumentácia musí byť spracovaná osobou oprávnenou pre príslušnú projektovú činnosť.
  •  1x projekt stavby - starý stav. Projektová dokumentácia musí byť spracovaná a opečiatkovaná osobou oprávnenou pre príslušnú projektovú činnosť
  •  Doklad o zaplatení správneho poplatku
  •  Mená a adresy vlastníkov susedných nehnuteľností

Upozornenie: V prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie.

Lehota na vybavenie:

• do 60 dní od podania návrhu

Príjem žiadostí pre obec Kapušany:
Sekretariát

Tel. kontakt:
051/7941 102, 0907 842 151

Príjem žiadostí pre ostatné obce:
Príslušný obecný úrad

Vybavuje:
Stavebný úrad Kapušany

Tel. kontakt:
0907 612 950

•  stavebný zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov (stavebný zákon)
•  vyhláška č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
•  vyhláška č. 532/2002, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie

K vybaveniu potrebujete:

• Žiadosť spolu s prílohami 
  •  Geometrický plán (zameranie skutočného vyhotovenia stavby) overený správou katastra
  •  Adresný bod
  •  Kópia pôvodného stavebného povolenia
  •  Revízne správy a testy: elektro, plyn, komín, nepriepustnosť žumpy, tlaková skúška vodovodu a kanalizácie
  •  Preberací protokol (v prípade realizácie stavby dodávateľsky)
  •  Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia orgánov štátnej správy
  •  Dokumentáciu skutočného realizovania stavby (v prípade zlúčeného konania so zmenou stavby pred dokončením)
  •  V prípade, že stavebník poverí na vybavenie žiadosti inú fyzickú alebo právnickú osobu, je potrebné predložiť písomné splnomocnenie
  •  Doklad o zaplatení správneho poplatku
  •  Energetický certifikát

Upozornenie: V prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie.

Lehota na vybavenie:

• 30 - 60 dní od podania žiadosti